【04月30日】關(guān)嶺自治縣花江鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心地塊及地上建筑物拍賣公告

       受委托，我公司定于2024年4月30日（星期二）下午14:30在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn）開展網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)，公開拍賣以下標(biāo)的：

       1、關(guān)嶺自治縣花江鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心地塊一，宗地面積：827.45㎡，容積率4.52；地上有1棟房屋，總建筑面積203.94㎡；起拍價(jià)：124.61萬元，報(bào)名保證金：37萬元。

       2、關(guān)嶺自治縣花江鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心地塊二，宗地面積：311㎡，容積率5；地上有一棟建筑物，總建筑面積312.94㎡；起拍價(jià)：90.28萬元，報(bào)名保證金：27萬元。

       展樣、報(bào)名時(shí)間：公告之日起至2024年4月29日（上午9:00至下午17:00，以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，節(jié)假日除外）

       展樣地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

       報(bào)名方式：中拍平臺(tái)線上報(bào)名（https://paimai.caa123.org.cn），競買人需先行注冊(cè)中拍平臺(tái)賬戶實(shí)名認(rèn)證方可報(bào)名。

       咨詢電話：15286012720 楊先生

      有意競買者，請(qǐng)攜帶身份證等有效證件到報(bào)名點(diǎn)報(bào)名，詳情備有資料，在報(bào)名點(diǎn)咨詢、索取。

貴州春秋拍賣有限責(zé)任公司

2024年4月2日

標(biāo)的詳情

拍品1號(hào)：關(guān)嶺自治縣花江鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心地塊一及地上建筑物

總用地面積：827.45㎡      總建筑面積：203.94㎡

起拍價(jià)：124.61萬元     競買保證金：37萬元

標(biāo)的描述：

      標(biāo)的坐落于關(guān)嶺縣花江鎮(zhèn)和平東街左側(cè)，用途為住宅，使用權(quán)類型：出讓，總用地面積為827.45㎡，容積率4.52；地上1棟房屋，總建筑面積為203.94㎡。

      拍賣成交后，買受人修建房屋時(shí)須根據(jù)縣自然資源局核定該資產(chǎn)的用地的指標(biāo)及出具的關(guān)自然資源規(guī)條通字（2023）80號(hào)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》，擬出讓紅線范圍用地面積為827.45㎡，該地塊的用地范圍及界限：東抵公共道路，南抵花江鎮(zhèn)中山社區(qū)、公共通道，西抵范某某住宅、任某某住宅、鄭某某住宅，北抵公共道路。該地塊的用地使用強(qiáng)度及建筑設(shè)計(jì)要求為：1.容積率≤4.52；2.建筑占地面積（㎡）≦748.06；3.建筑限高（M）≤17；4.建筑密度（90.41%）；5.總建筑規(guī)模（㎡）：地上≤3740.3，地下鼓勵(lì)開發(fā)地下空間，其中第1層≤748.06，第2-5層≤2922.24；6.建筑層數(shù)：地上5層，地下0層；7.交通出入口方向：北側(cè)；8.建筑間距（M）：嚴(yán)格按《安順市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行；9.日照間距系數(shù)：嚴(yán)格按《安順市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行；10.道路紅線控制：按《安順市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行；11.建筑后退用地邊界、道路紅線距離（M）：按《安順市城市管理管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行；12.城市設(shè)計(jì)要求：建筑立面設(shè)計(jì)條件必須符合花江鎮(zhèn)城市設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格按照《安順市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行建筑退讓；13.市政及公共設(shè)施配套要求：按《城市規(guī)劃要求規(guī)范》落實(shí)各項(xiàng)市政配套設(shè)施；14.其他：需考慮周邊建筑及街面視覺效果，處理好相鄰建筑的關(guān)系。

特別說明：

      1、拍賣人只對(duì)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競買人須認(rèn)真看樣之后確定是否參與競買，競買人參與競買，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀認(rèn)可。

      2、買受人自取得標(biāo)的所有權(quán)后對(duì)危房自行拆除過程中，所涉及到該標(biāo)的物本身或因該標(biāo)的物而產(chǎn)生的費(fèi)用、安全責(zé)任及侵害第三人身、財(cái)產(chǎn)安全的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償均由買受人自行承擔(dān)。

      3、買受人拍得拍賣標(biāo)的后還須按規(guī)定支付標(biāo)的的評(píng)估費(fèi)4000元、測繪費(fèi)1000元。

      4、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記或轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。

      5、本場拍賣會(huì)所有標(biāo)的面積數(shù)據(jù)來源于委托方提供的評(píng)估報(bào)告，實(shí)際面積以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)面積為準(zhǔn)，若數(shù)據(jù)有差異，成交價(jià)不因此調(diào)整，標(biāo)的物移交以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

拍品2號(hào)：關(guān)嶺自治縣花江鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心地塊二及地上建筑物

總用地面積：311㎡      總建筑面積：312.94㎡

起拍價(jià)：90.28萬元     競買保證金：27萬元

標(biāo)的描述：

      標(biāo)的坐落于關(guān)嶺縣花江鎮(zhèn)和平東街左側(cè)，用途為商住，使用權(quán)類型：出讓，總用地面積為311㎡，容積率5；地上1棟房屋，總建筑面積為321.94㎡。

      拍賣成交后，買受人修建房屋時(shí)須根據(jù)縣自然資源局核定該資產(chǎn)的用地的指標(biāo)及出具的關(guān)自然資源規(guī)條通字（2023）81號(hào)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》，擬出讓紅線范圍用地面積為311㎡，該地塊的用地范圍及界限：東抵和平東街，南抵公共通道，西抵公共道路，北抵公共道路。該地塊的用地使用強(qiáng)度及建筑設(shè)計(jì)要求為：1.容積率≤5；2.建筑占地面積（㎡）≦311；3.建筑限高（M）≤17；4.建筑密度（100%）；5.總建筑規(guī)模（㎡）：地上≤1555，地下鼓勵(lì)開發(fā)地下空間，其中第1層商業(yè)≤311，第2-5層住宅≤1244；6.建筑層數(shù)：地上5層，地下0層；7.交通出入口方向：北側(cè)；8.建筑間距（M）：嚴(yán)格按《安順市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行；9.日照間距系數(shù)：嚴(yán)格按《安順市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行；10.道路紅線控制：按《安順市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行；11.建筑后退用地邊界、道路紅線距離（M）：按《安順市城市管理管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行；12.城市設(shè)計(jì)要求：建筑立面設(shè)計(jì)條件必須符合花江鎮(zhèn)城市設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格按照《安順市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行建筑退讓；13.市政及公共設(shè)施配套要求：按《城市規(guī)劃要求規(guī)范》落實(shí)各項(xiàng)市政配套設(shè)施；14.其他：需考慮周邊建筑及街面視覺效果，處理好相鄰建筑的關(guān)系。

特別說明：

      1、拍賣人只對(duì)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競買人須認(rèn)真看樣之后確定是否參與競買，競買人參與競買，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀認(rèn)可。

      2、買受人自取得標(biāo)的所有權(quán)后對(duì)危房自行拆除過程中，所涉及到該標(biāo)的物本身或因該標(biāo)的物而產(chǎn)生的費(fèi)用、安全責(zé)任及侵害第三人身、財(cái)產(chǎn)安全的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償均由買受人自行承擔(dān)。

      3、買受人拍得拍賣標(biāo)的后還須按規(guī)定支付標(biāo)的的評(píng)估費(fèi)4000元、測繪費(fèi)1000元。

      4、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記或轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。

      5、本場拍賣會(huì)所有標(biāo)的面積數(shù)據(jù)來源于委托方提供的評(píng)估報(bào)告，實(shí)際面積以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)面積為準(zhǔn)，若數(shù)據(jù)有差異，成交價(jià)不因此調(diào)整，標(biāo)的物移交以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。